Как выбрать правильный участок в Особой Экономической Зоне: Факторы для учета

Как выбрать правильный участок в Особой Экономической Зоне: Факторы для учета
19:06, 28 Мар.

Компания, которая приобретает землю в особой экономической зоне, может получить преимущества. Большим преимуществом можно считать получение налоговых льгот. Например, в такой зоне устанавливается уменьшенный налог на прибыль и отсутствует земельный налог.

Другие преимущества работы в зоне для инвесторов: возможность запустить проект меньше чем за год; режим свободной таможенной зоны создает условия для получения таможенных льгот; получение повышенных доходов; логистическая доступность, особенно там, где есть своя железная дорога; сокращение административных процедур; можно купить землю промышленного назначения с уже полностью подведёнными коммуникациями; доступ к промышленной инфраструктуре; дешевая рабочая сила и кадровый потенциал для развития; снижение затрат; включение в международные хозяйственные отношения.

Что нужно понимать под ОЭЗ? Такие зоны представляют собой территории, на которых устанавливается определенный режим госрегулирования.

Также данная зона отличается специальным юридическим статусом.

Компании, которые зарегистрировались в такой зоне, называются резидентами. Создание ОЭЗ приносит выгоду государству. Например, в каждой ОЭЗ создаются рабочие места для местного населения.

Но для привлечения инвесторов требуются дороги, инфраструктура, наличие доступа в интернет, связь и достаточный объем электроэнергии. Как купить землю в особой зоне? Для этого нужно последовательно выполнить следующие шаги: выбрать ОЭЗ правильного назначения - промышленно-производственную, технико-внедренческую, туристско-рекреационную или портовую; обратиться в Управляющую компанию за выбором подходящего участка с необходимым набором промышленных мощностей; приобрести землю в собственность; получить статус резидента для всех возможных таможенных и налоговых льгот .

Особые зоны могут создаваться на земельных участках, которые считаются собственностью государства или муниципалитетов, юрлиц или граждан.

При этом в государственных особых экономических зонах земля может предоставляться во временное владение или пользование на праве аренды.

Но собственники объектов недвижимости, которые создаются в границах зоны, могут выкупать земельные участки под ними.

Участки предоставляются в результате проведения конкурса в виде аукциона или торгов. Арендатор не может сдавать землю в поднаем или перенаем, в срочное пользование, залог.

Эти ограничения предусмотрены для обеспечения добросовестного исполнения резидентами взятых обязательств. Компании должны строить и размещать в этих зонах необходимые объекты и способствовать развитию экономики.

Для снижения финансовой нагрузки на хозяйствующие субъекты устанавливается льготный размер арендной платы. В частных особых экономических зонах инвесторы сразу оформляют землю в собственность и получают гарантию неизменности правил и защиту от внеплановых проверок на 10 лет.

В России сейчас зарегистрировано 50 экономических зон, которые привлекают как российских, так и зарубежных инвесторов.

Рубрика: Экономика. Читать весь текст на versiya.info.

 

Мозг человека увеличивается каждое поколение, и это хороший знак для молодежи Каждые 10 лет объем мозга людей увеличивается. Изображение: lifehacker.com Человеческий мозг весит примерно 1,5 килограмма, а его объем может достига...

Что происходит с озером Байкал и почему ученые обеспокоены? Экосистема озера Байкал находится под угрозой из-за климатических измененийФото: W0ZNY / WIKIMEDIA COMMONS Одно из самых удивительных природных образ...

«Яндекс» выпустил нейросеть YandexGPT 3 Pro Компания «Яндекс» представила третье поколение своих больших языковых моделей YandexGPT. Первой моделью этой линейки стала YandexGPT 3 Pro, которая у...

Valve официально прекратила поддержку CS:GO Компания Valve объявила о прекращении поддержки легендарной игры Counter-Strike: Global Offensive с 1 января 2024 года.С начала нового года компания ...

CS2: борьба за 200 тыс. долларов. Кто победит? В данной статье вы увидите обзор финалистов Elisa Masters Espoо 2023, а также общую информацию по турниру! Турнир Elisa Masters Espoo 2023 – это круп...

Как составить красивый букет из тюльпанов? Составить красивый букет из тюльпанов своими руками реально, но придется продумать весь процесс до мелочей, чтобы результат проделанной работы вас по...

Большинство регионов Поволжья попали в рейтинг перспективности трудоустройства среди российских субъектов Лидером Рейтинга регионов по перспективности трудоустройства в начале 2024 года стала Республика Татарстан, набравшая 77,42 балла. На одну активную в...

10 секретов выбора идеальной свадебной площадки: как выбрать место проведения свадьбы Во время объявления помолвки многие родственники и знакомые сразу задают вопрос: «Где будет свадьба». Вариантов бесчисленное множество, поэтому важно...

Офисный комплект "Р7" для предприятий и учебных заведений Офисный комплект R7 доступен в версиях для рабочих станций, серверов и облачных сервисов. Легкость в освоении пользовательского интерфейса. Обновлени...

Портативная колонка Sony SRS-XB100 выходит на китайский рынок по цене 399 юаней Sony China расширила свою линейку аудиосистем, представив новую портативную беспроводную колонку SRS-XB100 На китайском рынке она уже доступа для пре...

Лавров: Армения сознательно рушит отношения с Россией Министр иностранных дел России Сергей Лавров заявил, что ситуацию в отношениях России и Армении нельзя назвать оптимистичной из-за позиции армянского...